第1位　株式会社ウィルプライズ

東京都内のさまざまな区分投資用マンション売却業者のリサーチを行った結果、私が1位に選出したのは、東京都大田区の「株式会社ウィルプライズ」です。

投資用マンションの売却のみならず、居住用マンションの売却も可能となっており、全47都道府県の物件の売却実績があります。

この会社のモットーは、「お客様の意志（WILL）を尊重（Prize）する」ということ。

投資用マンションの売却というのは、業者の技術や知識によって大きく結果が異なってくる事柄です。

業者が顧客に対して真剣に向き合わなければ、顧客のその後の人生すら左右しかねません。

そうした「責任」の重大性を、このウィルプライズはとてもよく理解してくれているなと感じさせられました。

事実私は、豊富な実績に加え優れた独自システムやノウハウを有するウィルプライズを利用した結果、着実な成果を挙げることができました。

【2021年版株式会社ウィルプライズの評判について】

ウィルプライズの口コミを探していると、「電話がしつこい」と言ったような悪い口コミもあるのが事実です。グーグルマップにも、以下のような低評価の口コミが見受けられました。

確かに、物件を売却するつもりがない方からすれば、営業の電話はただの迷惑でしかないかもしれませんね。

公式サイトに掲載されている「お客様の声」の中にも、突然電話やDMで営業されて驚いたというコメントや、「何かの間違いだと思った」「胡散臭いと思った」などのコメントがいくつも紹介されています。ただ、最初は迷惑だと思っていたにも関わらず、結果的にウィルプライズで売却して良かったと感じている方が多いということもまた事実です（少なくとも、「お客様の声」の中に売却を後悔している方はいません）。

当たり前ですが、とても儲かっているから絶対に手放したくない投資用物件や、これからもずっと住み続けたいと思っている居住用物件を所有するオーナーには、強引に売却を迫るようなことはしません。売却するかどうか迷っているオーナーを探すため、いろいろな方に営業をかけているというのが実態でしょう。

では、なぜ売却するかどうか迷っているオーナーを探すのかということですが、顧客（購入希望者）が年々増加しているためです。ウィルプライズは多種多様な物件を豊富に取り扱っているため、それに比例するかのように自然と顧客も増加しているのです。購入を希望する顧客のため、ニーズに合った物件を日々リサーチしているというわけなんですね。

このような事情を知った上で、もし物件を売却するつもりがないのに営業の電話がかかってきた場合は、ハッキリと売却するつもりがないことを伝えるようにすると良いでしょう。

47都道府県において5000件以上の実績があり、強い信頼性

・東京の物件業者の中でも信頼のおける企業です

マンションをはじめとする不動産の売却を行ってくれる業者を探そうと思っても、なかなか素人にはその良し悪しというのが分かりにくいものです。

ましてや物件の数が非常に多く、業者同士での競争率も高い東京という場所においては、業者の「質」は大きな開きが生じています。

私は今回のランキングを作成するにあたって、本当に数多くの不動産売却業者のリサーチを行いましたが、その中でもこのウィルプライズは本当に信頼のおける企業だと実感させられました。

・実績面において文句のつけようなし

私がそのように感じたもっとも大きな要因は、その実績です。

「過去にどのような仕事を手掛けてきたか」ということは、不動産業者選びに限らず重要なことではないでしょうか。

まだ一度も仕事を手掛けたことがない会社よりも、豊富な仕事をこなしてきた会社の方がよほど信頼がおけるはずです。

そういった観点から、このウィルプライズは信頼性において高く評価できる企業であると感じさせられました。

なにしろこのウィルプライズは、47全国の都道府県において、実に5000件以上もの取り扱い実績を持っています。

これだけの実績があれば、そのノウハウも膨大なものであり、高い信頼性が期待できるといってもよいでしょう。

独自のマッチングシステムでスピーディな売却ができるから、利益の確保に最適

区分投資用マンションというのは成功すれば大きな利益獲得が期待できる反面、行動の判断やタイミングを誤ってしまえば、思わぬ損失を抱えてしまいかねません。

そしてそれは、物件取り扱いのプロフェッショナルを謳う業者のミスによって引き起こされることも少なくないのです。

業者側の手落ちの事例としてかなり多いのが、その行動の鈍さ。

「書類を用意するのに時間がかかってしまった」「休業日を挟んでいたので日数が余計に経過してしまった」などの理由で売却すべきタイミングを逃してしまい、もっと早く動けば大きな利益の獲得ができたにも関わらず、みすみす指をくわえて見送ってしまったといったことが、意外と少なくないのです。

しかし、私がリサーチした結果として、このウィルプライズであれば、そうしたミステイクが発生するリスクはほとんどないと言ってもよさそうです。

なぜならば、この会社では他の業者が採用していない、独自に開発したマッチングシステムを導入しているからです。

これによって、他の業者よりも数段早くスピーディに物件を売却することが可能となり、利益損失の最小化、利益獲得の最大化が実現できるのです。

物件のプロが「どのような物件」であっても魅力を見つけ売却につなげてくれる

・「売れない物件」は悩みの種

マンション投資というのは、なかなかどうして失敗しやすい分野でもあります。

なにしろ、「売れる物件」を見つけるためには専門的知識や審美眼が求められますし、購入した当時は高く評価された物件であっても、その後の経済の動向や災害等で価値が大幅に下落してしまうなんてことも起こりかねません。

かなりの「眼」、そして豊富な物件知識を持つ人であっても、こうした不慮のトラブルによって、不良債権ともいえる売りづらい物件を手にしてしまうことがあります。

専門家ですらこうなのですから、投資をかじっただけの素人の場合は、よりリスクが高いと言えるでしょう。

レベルの低い業者に頼んだとしても、一癖ある物件に対しては熱心に行動してくれず、こちらの希望を大幅に下回る条件を提示したり、最悪の場合役目を放棄することすらあり得ます。

・物件の魅力を最大限に活用するウィルプライズ

しかし、このウィルプライズは、そうした他業者が避けがちな物件に対しても最大限の利益を上げる努力をしてくれます。

ウィルプライズの社員の専門知識や眼力はかなりのものがあり、一見価値が低いように思える物件であったとしてもその魅力を逃さず見出す、その点を最大限にアピールして、こちらが驚くような良い結果を出してくれることすらあるのです。

居住用マンションも取り扱っているだけではなく、物件の運用方法についても相談可能

加えて、このウィルプライズという会社が優れているのは、投資用マンションだけを扱っているというわけではないことです。

ウィルプライズは投資用マンションのみならず、居住用マンションも取り扱っています。

こうした複数事業に対しては「専門性が低い」と思われる方もおられるかもしれませんが、マンションの場合少々事情が異なるでしょう。

私は今回のランキング作成にあたってさまざまな投資用マンション売却業者をリサーチしましたが、それらを専門的に扱っている企業のいくつかは自社の理論やノウハウを高く評価しすぎ、誤った方向に行ってしまっているように見受けられました。

そうした点を考えれば、ウィルプライズのように複数の不動産関連事業を営んでいるのは、視野の広さという点で期待がもてます。

加えて、入手した物件をどのように扱うかということに対して気軽に、かつ具体的に相談ができるというのも非常に優れたポイントでしょう、きっと、不動産売却にあたって心強いパートナーとなってくれるはずです。

今回のランキングにおいてもっとも「信頼性」と「安心性」が高い

以上、株式会社ウィルプライズという会社について紹介をさせていただきました。

この会社のシステムやノウハウ、そして豊富な実績が高評価につながったのは先述した通りですが、スタッフの対応も非常に好ましいものであったことを、この項目にて述べさせていただきます。

このランキングを作成するにあたって、私はさまざまな業者に投資用マンション売却に関する問い合わせを行いましたが、このウィルプライズがもっとも親切丁寧に、そして具体的に解説してくれたのです。

そうしたユーザーフレンドリーな姿勢も加え、今回このウィルプライズを1位とさせていただきました。

公式サイトから「お客様の声」を抜粋！

→ウィルプライズの公式サイトに掲載されている「お客様の声」をいくつか紹介します。ウィルプライズを利用した方が所有していた物件は、別荘用や投資用として購入した物件や相続した物件などさまざま。場所も沖縄や福岡、北海道など、東京からは遠く離れたところにある物件のオーナーの利用も多いようです。

特に、「こんなに古い物件が売れるとは思わなかった」「こんなに条件の悪い物件が売れるとは思わなかった」というコメントがとても多いのが印象的です。それだけ、購入希望者の利用も多い不動産会社なんだということが分かります。

また、オーナー自身は東京近郊に住んでいるものの地方の物件を所有していて、手放したくてもどうすれば良いか分からなかったところ、全国で実績のあるウィルプライズを見つけて依頼したという声も少なくありません。公式サイトにはこのほかにも「お客様の声」がたくさん掲載されていますので、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社ウィルプライズを利用した方の口コミ・評判を集めてみました！

→株式会社ウィルプライズの社員の方は遠方でも出向いてくれたり、優しい方が多いです。

口コミのように数年前のことも覚えてくれる方もいて、そのような担当者の方だったら前回言ったことをもう一度言うなんてことにならず、安心していろいろなことを相談できそうですね。

そのようなスタッフの方々の実績は凄く、47都道府県での売買実績があり、その実績数は5000件以上です。数多くの実績を誇っているので、ノウハウを豊富に持っているので理想の物件を提案してくれるでしょう。

→ウィルプライズの口コミでは、物件数の多さや実績の豊富さを評価するコメントが多く見受けられました。「お客様の意志（WILL）を尊重（Prize）する」という社名の通り、スタッフの対応に好感を持った方も多いようです。