カテゴリー:「マンション売却関連コラム」一覧
区分・投資用マンションを売却することで得たお金は所得とみなされ、所得税を支払う必要があります。ただし、どのような場合でも課税されるというわけではなく、中には納税の必要がないケースもあるのです。課税される場合は必ず確定申告 ・・・[続きを読む]
区分・投資用マンションを購入する人が増えているようです。立地などによっては、大きな利益を上げることができる点が魅力でしょう。ただし売却には手数料や税金がかかってきますので、注意が必要です。また時期によって費用が変わってく ・・・[続きを読む]
区分・投資用マンションはさまざまな資産の中でも額として、かなり大きなものになります。そのため数パーセントでも得したり、損するだけでも、その金額はかなり大きなものになります。売却する時に少しでも高く売るには、どのように区分 ・・・[続きを読む]
コロナ禍の中で不動産を売却して、生活費や経営している会社の運転資金を確保したいと考える人も増えています。しかし都内の区分・投資用マンションは将来的にも有望だと考える人も多く、保有している物件を売る場合にも、慌てずによいタ ・・・[続きを読む]
区分・投資用マンションを保有して家賃収入を得ている人も多いと思いますが、いつ売却すればいいのか迷ってしまうことも多いのではないでしょうか。区分・投資用マンションを売却するタイミングは出口戦略とも呼ばれており、不動産投資の ・・・[続きを読む]
2019年終盤に中国で発見され、翌2020年に全世界的な流行をみせた新型コロナウイルス感染症は、各国の不動産業界にも影響を与えています。区分・投資用マンションの所有者にとって、コロナ禍における売却への影響は不動産業界の先 ・・・[続きを読む]
会社員の場合、普段節税を意識することはあまりなく、源泉徴収や年末調整などで税務は完結していることが多いです。しかし会社員でも区分・投資用マンションを所有していたり、アパートのオーナーなどになっていると不動産所得が発生しま ・・・[続きを読む]
区分・投資用マンションを所持している方にも、物件売却を考える方は多いものです。自分が所持する物件の運用を続けるよりも、早期に売り出しを行い、現金化を行いたいと考えるからです。ここでは、区分・投資用マンションを売却する際の ・・・[続きを読む]
区分・投資用マンションを売却する場合にはさまざまな税金がかかりますが、居住目的で所有していたかどうか、また利益が発生したかどうかなどの要因によって、税金の種類や金額が大幅に変わってきます。とくにそのなかでも大きなウエイト ・・・[続きを読む]
区分・投資用マンションを将来は売却しようとする場合、面倒になるのが税金関係です。税金処理を正しく行うときに重要なのが減価償却で、マンション売却での確定申告で必要な計算ですが、聞きなれない用語も多いため理解するのも難しいで ・・・[続きを読む]